1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
吹田市
32.1万円/㎡
前年比+20.7%
千里山田A団地A8棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩30分
1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
861万円
13.6万円/㎡
387
703
1,019
1,335
AI査定結果
推定相場価格
861万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜1,019万円
11.1万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月9日
千里山田A団地A8棟
770万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 770万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 12.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 830万円 | 12.3万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/06/11 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/28 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,690万円 | 26.8万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/12/09 | 1,790万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,890万円 | 29.9万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 1,890万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 1,890万円 | 27.9万円 | 1階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/21 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/07 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/26 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,060万円 | 16.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/24 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、吹田市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は吹田市の平均と比較して62%割安です。